Renouveler ou refinancer
Pénalité de rupture
Ce qu'il en coûte de briser un prêt avant l'échéance, et pourquoi l'écart entre prêteurs est énorme.
La différence avec votre taux contracté est le rabais qu'on vous avait accordé ; il est soustrait du taux de référence, ce qui gonfle la pénalité.
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Choisissez un taux dans la grille du jour, ou entrez celui que votre prêteur vous a offert.
Ces résultats sont fournis à titre indicatif. Ils appliquent les règles hypothécaires canadiennes et le barème québécois en vigueur, mais ne tiennent pas lieu d’offre de financement ni de conseil en placement : le taux, l’amortissement et les conditions réelles dépendent de votre dossier et du prêteur retenu, et peuvent varier. Pour une réponse ferme, parlez à un courtier.
Ce chiffre vous parle ? Un courtier le valide avec un vrai prêteur. Dans la plupart des dossiers, notre rémunération vient du prêteur — s'il devait en être autrement, votre courtier vous le dit avant toute démarche.
Barème 2026 — Banque du Canada (vérifié le 2026-08-25).
Ce que le chiffre ne dit pas
Sur un taux variable, la pénalité est toujours de trois mois d'intérêts. Sur un taux fixe, c'est le plus élevé entre ces trois mois et l'écart de taux d'intérêt — et c'est là que les prêteurs divergent radicalement. Une banque à charte calcule l'écart à partir de son taux AFFICHÉ, diminué du rabais qu'elle vous avait consenti à la signature. Ce rabais, que vous aviez négocié comme un gain, gonfle mécaniquement la facture de sortie.
Sur un même dossier, la méthode bancaire et celle d'un prêteur non bancaire produisent des montants très différents — comparez-les ici même, en basculant la « méthode du prêteur » ci-dessus. C'est une raison de lire la clause de remboursement anticipé AVANT de signer, pas au moment de partir. Demandez toujours le chiffre écrit à votre prêteur : chacun a sa formule exacte, ses arrondis et ses frais de quittance. Cette estimation sert à savoir si la question vaut la peine d'être posée.