Les chiffres avant la signature
Quatorze outils, les règles hypothécaires canadiennes, le barème québécois. Aucune inscription : vous entrez vos chiffres, vous obtenez la réponse.
Acheter
- Capacité d'empruntLe prix maximal que vos revenus permettent de financer, simulation de crise comprise.
- Versements hypothécairesLe montant prélevé à chaque échéance, et ce que le prêt coûte en intérêts sur toute sa durée.
- Mise de fonds et assuranceLe minimum exigé, la prime d'assurance qui s'y attache, et ce que change chaque tranche de 5 %.
- Simulation de criseCe que le test de résistance vous retire de capacité, et à quel taux vous êtes réellement qualifié.
- Droits de mutationLa « taxe de bienvenue », au barème 2026 de votre municipalité — Montréal comprise.
- Comptant requis à la clôtureTout ce qu'il faut avoir en banque le jour de la signature — la mise de fonds n'est que le début.
Renouveler ou refinancer
Comprendre son prêt
Dettes et épargne
- Consolidation de dettesRegrouper vos dettes en un seul versement : ce que ça change chaque mois, et au total.
- Intérêts de carte de créditLe temps qu'il faut pour éteindre un solde, et ce que l'attente coûte réellement.
- Intérêts composésCe que votre mise de fonds devient si vous lui laissez le temps de travailler.
- Droits de cotisation CELICe qu'il vous reste comme espace — le CELI est souvent le premier réservoir d'une mise de fonds.