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Versements hypothécaires

Le montant prélevé à chaque échéance, et ce que le prêt coûte en intérêts sur toute sa durée.

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Taux affichés par Multi-Prêts Hypothèques — relevé le 9 septembre 2026. Certaines conditions peuvent s’appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d’autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier Multi-Prêts pour plus de détails.

Ouvre l'amortissement de 30 ans sur un prêt assuré, depuis le 15 décembre 2024.

Un versement accéléré, c'est le versement mensuel divisé en deux et prélevé 26 fois : vous payez treize mois par année.

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Choisissez un taux dans la grille du jour, ou entrez celui que votre prêteur vous a offert.

Ces résultats sont fournis à titre indicatif. Ils appliquent les règles hypothécaires canadiennes et le barème québécois en vigueur, mais ne tiennent pas lieu d’offre de financement ni de conseil en placement : le taux, l’amortissement et les conditions réelles dépendent de votre dossier et du prêteur retenu, et peuvent varier. Pour une réponse ferme, parlez à un courtier.

Ce chiffre vous parle ? Un courtier le valide avec un vrai prêteur. Dans la plupart des dossiers, notre rémunération vient du prêteur — s'il devait en être autrement, votre courtier vous le dit avant toute démarche.

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Barème 2026 — Société canadienne d’hypothèques et de logement (vérifié le 2026-08-25) · Ministère des Finances du Canada (vérifié le 2026-08-25) · Revenu Québec (vérifié le 2026-08-25).

Ce que le chiffre ne dit pas

Au Canada, les intérêts hypothécaires sont composés deux fois par an, pas douze. C'est une particularité légale, et elle change le chiffre : 300 000 $ à 5 % sur 25 ans donnent 1 744,81 $ par mois ici, contre 1 753,77 $ avec la convention américaine. Un calculateur importé se trompe de neuf dollars par mois, soit près de 2 700 $ sur la durée du prêt.

Le choix de la fréquence pèse plus lourd que la plupart des négociations de taux. Un versement accéléré aux deux semaines, c'est le versement mensuel coupé en deux et prélevé vingt-six fois : vous payez treize mois par année sans presque le sentir, et un prêt de vingt-cinq ans s'éteint en moins de vingt-deux. Le gain d'intérêts dépasse souvent ce qu'un quart de point de rabais aurait rapporté.

À calculer ensuite

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