Le renouvellement se prépare généralement entre quatre et six mois avant l’échéance de votre hypothèque en cours. Votre prêteur vous laissera choisir entre rembourser l’intégralité de votre hypothèque ou étaler les paiements et le solde hypothécaire restant sur un nouveau terme. À ce stade, vous pouvez négocier un taux d’intérêt et de nouvelles conditions de financement.
À l’approche du terme de votre prêt hypothécaire, votre prêteur vous envoie habituellement une offre de renouvellement. En quoi celle-ci influence-t-elle le remboursement de votre prêt? Pour le savoir, lisez ce qui suit! D’entrée de jeu, il ne faut pas confondre le renouvellement hypothécaire avec le refinancement. Ce dernier vous permet d’emprunter plus d’argent à votre banque ou à une autre institution pour réaliser un projet personnel ou consolider vos dettes, par exemple, en vous servant de l’équité disponible sur votre propriété. Le renouvellement hypothécaire, quant à lui, ne vous donne droit à aucun financement supplémentaire. Vous poursuivez plutôt le remboursement de votre prêt hypothécaire, mais avec de nouvelles conditions. Pour une démarche sans stress, l’idéal est de nous contacter de quatre à six mois avant l’échéance de votre financement hypothécaire actuel. Ce délai offre une visibilité optimale sur l’évolution future des taux d’intérêt et sur la progression de votre situation personnelle ou financière. Un courtier de l’équipe Distinction analysera votre situation financière globale, c’est-à-dire vos revenus, vos dettes, vos objectifs à court, à moyen et à long terme, etc. Armé de ces renseignements, il ira à la chasse aux meilleures conditions de financement en votre nom. Pendant que votre courtier sera parti en mission, vous pourrez poursuivre vos activités quotidiennes (prendre soin de vos enfants, promener votre chien, faire les courses pour votre belle-mère, regarder des vidéos sur TikTok, etc.). Votre courtier s’occupera de tout, sans que cela vous coûte un sou! Un autre gros avantage de faire affaire avec l’équipe Distinction est que nous avons un accès rapide à plusieurs institutions financières — vous n’avez donc pas à vous « taper » de longues et fastidieuses recherches. De plus, en connaissant bien votre dossier, nous pourrons vous accompagner lors de vos prochains renouvellements hypothécaires dans quelques années. Vivre une relation harmonieuse à long terme avec vous, c’est ce que nous désirons plus que tout! Puisque le renouvellement est l’occasion de modifier certaines clauses de votre hypothèque, vous devez en profiter au maximum! L’idéal serait d’enlever certaines dispositions contractuelles qui vous sont défavorables. Voici quelques-unes des possibilités et conditions de financement à s’attarder : Le renouvellement hypothécaire est le moment idéal pour faire le point sur vos finances. Posez-vous les bonnes questions, par exemple : Cette réflexion se révèle souvent bénéfique pour mesurer l’amélioration ou la détérioration de votre profil d’emprunteur et adapter votre renouvellement hypothécaire en conséquence. Le renouvellement hypothécaire avec un même prêteur est intéressant si vous entretenez une excellente relation avec lui et pouvez négocier de meilleures conditions sur le nouveau terme. Cependant, vous êtes toujours libre de transférer votre hypothèque chez un prêteur qui pourra vous offrir des conditions encore plus séduisantes. Le transfert est plus avantageux si vous trouvez une institution financière prête à vous accorder un nouveau terme mieux adapté à votre situation financière au moment du renouvellement. Vous avez des questions sur le renouvellement hypothécaire ou voulez profiter de l’accompagnement d’un expert pour effectuer cette démarche? Prenez rendez-vous avec un des courtiers hypothécaires de l’équipe Distinction en remplissant notre formulaire de contact! Votre renouvellement hypothécaire
renouvellement hypothécaire
Multi-Prêts
Qu’est-ce qu’un renouvellement hypothécaire?
Quand magasiner
Quand magasiner votre renouvellement hypothécaire?
Les possibilités
Faites le point
Renouvellement ou transfert?
Pourquoi transférer?