Réponse sous 24 h ouvrables
J'ai à cœur d'aider les gens et de les accompagner dans la recherche d'une solution hypothécaire adaptée à leur réalité et à leurs objectifs. Pour moi, chaque projet est unique : j'accorde une grande importance à l'écoute, à la transparence et à la collaboration.
Alexandra Sénéchal
Courtier hypothécaire · Multi-Prêts Hypothèques · Certificat AMF n° 247302
Votre projet
Choisissez votre situation : le parcours de demande s’y adapte, et vous ne répondez qu’aux questions qui vous concernent.
Courtage hypothécaire encadré par le cabinet Multi-Prêts Hypothèques.
Calculateur
Entrez le taux proposé par votre courtier ou votre institution financière.
Prêt automobile, location mensuelle d’auto, prêt personnel, prêt étudiant, ou tout autre prêt à versement fixe. Indiquez le total des versements que vous faites chaque mois.
Le SOLDE que vous devez, pas votre limite ni votre versement minimum : additionnez ce qui est utilisé sur vos cartes de crédit et vos marges de crédit personnelles. Le prêteur en retient 5 % par mois dans ses ratios. N’incluez pas une marge hypothécaire.
Indiquez 0 $ pour une dette qui sera remboursée avant l’achat : elle ne pèse alors plus dans les ratios.
Le chauffage n’est pas demandé : le calcul retient 150 $ par mois, l’hypothèse courante des prêteurs.
ABD 39 % · ATD 44 %
Ajustez les valeurs pour voir une estimation.
Sans engagement · vos réponses restent confidentielles
Estimation fournie à titre indicatif, calculée à partir des valeurs saisies. Elle ne constitue ni une préapprobation ni un engagement de prêt. Les conditions varient selon le prêteur, le dossier de crédit et la propriété visée.
Propulsé par
Un cabinet en courtage hypothécaire inscrit auprès de l’Autorité des marchés financiers.
Multi-Prêts Hypothèques négocie auprès de plus de 30 prêteurs pour défendre vos intérêts — le même taux ne coûte pas la même chose selon le dossier, et c'est là que l'équipe fait la différence.
Nos prêteurs partenaires
Une banque propose ses propres produits. Un courtier compare plusieurs prêteurs et présente votre dossier à ceux qui y répondront le mieux.
/01
Votre demande est montée une fois, puis présentée aux banques, aux caisses et aux prêteurs alternatifs.
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Le volume d’affaires que représente un courtier peut donner accès à des conditions différentes de celles offertes au comptoir.
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La rémunération du courtier vient du prêteur retenu, jamais de votre poche, pour un dossier résidentiel standard.
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Travail autonome, revenus variables, premier achat, refinancement : chaque prêteur a ses propres critères d’acceptation.
De la première conversation jusqu’aux clés, le délai varie selon le dossier.
Un appel pour cerner votre projet, vos revenus et votre mise de fonds.
Jour 1Vos documents sont réunis et votre demande est présentée aux prêteurs pertinents.
Jours suivantsLes offres reçues vous sont présentées côte à côte, conditions et pénalités incluses.
Une fois les réponses reçuesCoordination de l’évaluation, de l’assurance et du notaire jusqu’à la remise des clés.
Jusqu’à la signature
Votre courtier
Premier achat, préqualification, investissement, renouvellement, refinancement, prêt rénovation, marge de crédit hypothécaire, construction neuve ou maison existante, je vous accompagne à chaque étape. Que vous traversiez des difficultés financières temporaires, que vous soyez premier acheteur, travailleur autonome ou nouvel arrivant, mon engagement demeure le même : vous aider à concrétiser votre projet et à obtenir le prêt hypothécaire qui vous convient.
Le financement hypothécaire peut sembler complexe, mais vous n'avez pas à le traverser seul. Je prends le temps de vous expliquer chaque étape et de démystifier les différents concepts : le taux variable ou fixe, le terme, l'amortissement, le remboursement anticipé, le programme RAP, le renouvellement, le refinancement, la subrogation, la préautorisation ou la préqualification.
Ensemble, nous analysons votre budget, votre mise de fonds disponible, vos REER, votre dossier de crédit et différents scénarios. Mon rôle est de vous donner l'information dont vous avez besoin pour prendre vos décisions en toute confiance, et de bâtir une relation de confiance durable sur laquelle vous pourrez compter, aujourd'hui comme demain.
Des avis de clients, transmis par le courtier et recopiés de leur source d’origine.
« Je tiens à souligner le travail d'Alexandra dans le cadre d'un dossier impliquant un refinancement et un achat simultanés. Elle a maintenu une communication claire et régulière tout au long du processus, en trouvant des solutions adaptées à une situation complexe. Sérieuse, disponible et bien au fait des options du marché. Je recommande. »
Phanuel Felix
Avis Google
« Dès la première rencontre, elle a fait preuve d’une dévotion incomparable et d’un engagement total envers mon dossier. Toujours disponible, sa capacité à trouver les solutions adaptées ainsi que son approche humaine ont fait toute la différence. Je recommande Alexandra sans aucune hésitation à toute personne recherchant un service fiable, efficace et de grande qualité »
Sara Olaya
Avis Google,
« Une expérience PARFAITE ! Elle réponds toujours, même le soir. Très professionnelle, à l'écoute de ses clients. Je vous l'a recommande sans hésitation. Si vous voulez trouver une hypothèque rapide, sans soucis GO ! 😀 »
Marianne Gagnon
Avis Google
Des réponses courtes, avant le premier appel.
Pour un dossier résidentiel standard, c’est le prêteur retenu qui verse une commission au courtier. Aucun honoraire n’est facturé au client, et le taux obtenu n’est pas majoré pour autant.
Une seule vérification de crédit est faite, et elle sert pour l’ensemble des prêteurs consultés — plutôt qu’une vérification distincte par institution si vous magasinez vous-même.
Au minimum 5 % sur la tranche jusqu’à 500 000 $, puis 10 % sur la portion entre 500 000 $ et 1,5 M$, et 20 % au-delà. Sous 20 %, une prime d’assurance s’ajoute au prêt.
Les prêteurs qualifient un dossier à un taux plus élevé que celui du contrat : le taux du contrat majoré de deux points, ou le taux plancher fixé par le Bureau du surintendant des institutions financières, selon le plus élevé des deux. Le paiement réel, lui, reste celui du taux obtenu.
Le dossier prend généralement plus de temps à documenter — deux années d’avis de cotisation et les états financiers de l’entreprise sont habituellement demandés — mais reste un dossier normal pour un courtier.
Le délai varie selon le courtier et le dossier ; une préapprobation prend généralement de 24 à 72 heures une fois les documents reçus.
Premier contact
Un courtier regarde votre situation et vous indique ce qui est possible — même si la réponse est « attendez quelques mois ».
Quelques minutes à remplir, à votre rythme.
Vos réponses ne servent qu’à monter votre dossier et ne sont pas revendues.
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