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Votre projet mérite une stratégie à la hauteur de vos ambitions.
Karyn Levasseur
Courtière hypothécaire - stagiaire · Multi-Prêts Hypothèque · Certificat AMF n° en cours de vérification
Votre projet
Choisissez votre situation : le parcours de demande s’y adapte, et vous ne répondez qu’aux questions qui vous concernent.
Courtage hypothécaire encadré par le cabinet Multi-Prêts Hypothèque.
Calculateur
Entrez le taux proposé par votre courtier ou votre institution financière.
Prêt automobile, location mensuelle d’auto, prêt personnel, prêt étudiant, ou tout autre prêt à versement fixe. Indiquez le total des versements que vous faites chaque mois.
Le SOLDE que vous devez, pas votre limite ni votre versement minimum : additionnez ce qui est utilisé sur vos cartes de crédit et vos marges de crédit personnelles. Le prêteur en retient 5 % par mois dans ses ratios. N’incluez pas une marge hypothécaire.
Indiquez 0 $ pour une dette qui sera remboursée avant l’achat : elle ne pèse alors plus dans les ratios.
Le chauffage n’est pas demandé : le calcul retient 150 $ par mois, l’hypothèse courante des prêteurs.
ABD 39 % · ATD 44 %
Ajustez les valeurs pour voir une estimation.
Sans engagement · vos réponses restent confidentielles
Estimation fournie à titre indicatif, calculée à partir des valeurs saisies. Elle ne constitue ni une préapprobation ni un engagement de prêt. Les conditions varient selon le prêteur, le dossier de crédit et la propriété visée.
Propulsé par
Un cabinet en courtage hypothécaire inscrit auprès de l’Autorité des marchés financiers.
Multi-Prêts Hypothèques négocie auprès de plus de 30 prêteurs pour défendre vos intérêts — le même taux ne coûte pas la même chose selon le dossier, et c'est là que l'équipe fait la différence.
Nos prêteurs partenaires
Une banque propose ses propres produits. Un courtier compare plusieurs prêteurs et présente votre dossier à ceux qui y répondront le mieux.
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Votre demande est montée une fois, puis présentée aux banques, aux caisses et aux prêteurs alternatifs.
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Le volume d’affaires que représente un courtier peut donner accès à des conditions différentes de celles offertes au comptoir.
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La rémunération du courtier vient du prêteur retenu, jamais de votre poche, pour un dossier résidentiel standard.
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Travail autonome, revenus variables, premier achat, refinancement : chaque prêteur a ses propres critères d’acceptation.
De la première conversation jusqu’aux clés, le délai varie selon le dossier.
Un appel pour cerner votre projet, vos revenus et votre mise de fonds.
Jour 1Vos documents sont réunis et votre demande est présentée aux prêteurs pertinents.
Jours suivantsLes offres reçues vous sont présentées côte à côte, conditions et pénalités incluses.
Une fois les réponses reçuesCoordination de l’évaluation, de l’assurance et du notaire jusqu’à la remise des clés.
Jusqu’à la signature
Votre courtier
Chaque projet immobilier est unique. Votre financement devrait l’être aussi.
Avec six ans d’expérience en financement, un baccalauréat en comptabilité et une véritable passion pour le domaine financier, j’ai développé une approche qui allie expertise, rigueur et compréhension des besoins de mes clients. J’aime analyser, comparer et trouver des solutions pour transformer des décisions financières parfois complexes en occasions concrètes.
Le rôle d’un courtier hypothécaire est de vous accompagner bien au-delà de l’obtention d’un taux avantageux. Je souhaite comprendre votre réalité, vos priorités et vos objectifs afin de bâtir avec vous une stratégie de financement hypothécaire qui fait réellement du sens.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, que vous souhaitiez obtenir une préapprobation hypothécaire, renouveler votre hypothèque, refinancer votre maison ou financer un immeuble à revenus, je vous accompagne avec une approche personnalisée et transparente.
Ma force réside dans ma capacité à combiner mon expérience financière avec un accompagnement humain et accessible. Je crois aux explications claires, aux recommandations réfléchies et surtout, à une communication constante. Disponible, proactive et attentive aux détails, je m’investis pleinement dans chaque dossier. Vous n’aurez pas à vous demander où en est votre financement : je veille à assurer des suivis réguliers, à anticiper les prochaines étapes et à rester facilement joignable lorsque vous avez besoin de moi.
Mon ambition est de rendre votre expérience hypothécaire aussi simple et rassurante que possible, tout en vous donnant les outils nécessaires pour prendre les meilleures décisions pour votre avenir financier.
Parce qu’un bon financement ne se résume pas à un taux. Il repose sur une stratégie, une relation de confiance et un accompagnement qui fait toute la différence.
Pourquoi choisir mes services ?
Accès à un large réseau de prêteurs : Contrairement à une banque traditionnelle qui ne vous propose que ses propres produits, je compare pour vous les offres de plus de 30 institutions financières.
Gain de temps et tranquillité d'esprit : Je m'occupe de tout le montage du dossier, de la pré-qualification à l'approbation finale, pour que vous puissiez vous concentrer sur votre coup de cœur immobilier.
Disponibilité et écoute : Un projet immobilier n'attend pas les heures de bureau de 9 à 5. Je réponds rapidement à vos questions à chaque étape clé.
Votre projet mérite toute mon attention. Et vous pouvez compter sur moi pour la lui accorder.
Des réponses courtes, avant le premier appel.
Pour un dossier résidentiel standard, c’est le prêteur retenu qui verse une commission au courtier. Aucun honoraire n’est facturé au client, et le taux obtenu n’est pas majoré pour autant.
Une seule vérification de crédit est faite, et elle sert pour l’ensemble des prêteurs consultés — plutôt qu’une vérification distincte par institution si vous magasinez vous-même.
Au minimum 5 % sur la tranche jusqu’à 500 000 $, puis 10 % sur la portion entre 500 000 $ et 1,5 M$, et 20 % au-delà. Sous 20 %, une prime d’assurance s’ajoute au prêt.
Les prêteurs qualifient un dossier à un taux plus élevé que celui du contrat : le taux du contrat majoré de deux points, ou le taux plancher fixé par le Bureau du surintendant des institutions financières, selon le plus élevé des deux. Le paiement réel, lui, reste celui du taux obtenu.
Le dossier prend généralement plus de temps à documenter — deux années d’avis de cotisation et les états financiers de l’entreprise sont habituellement demandés — mais reste un dossier normal pour un courtier.
Le délai varie selon le courtier et le dossier ; une préapprobation prend généralement de 24 à 72 heures une fois les documents reçus.
Premier contact
Un courtier regarde votre situation et vous indique ce qui est possible — même si la réponse est « attendez quelques mois ».
Quelques minutes à remplir, à votre rythme.
Vos réponses ne servent qu’à monter votre dossier et ne sont pas revendues. Si une publicité vous a mené ici, la campagne d’où vous venez est notée avec votre demande, uniquement pour mesurer l’efficacité des campagnes du courtier.
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