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Obtenez la parfaite hypothèque (achat, renouvellement, refinancement) sans frais. Nous comparons plus de 30 prêteurs pour vous. Service bilingue (FR/EN) rapide et gratuit, avec une réponse en 24h. C’est le prêteur qui nous rémunère, pas vous ! Votre dossier, notre priorité.
Karina Sklar et Louis Boulanger-Houde
Karina Sklar — Courtiers hypothécaires · Multi-Prêts Hypothèques · Certificat AMF n° 268953
Louis Boulanger-Houde — Courtier hypothécaire · Multi-Prêts Hypothèques · Certificat AMF n° 269167
Votre projet
Choisissez votre situation : le parcours de demande s’y adapte, et vous ne répondez qu’aux questions qui vous concernent.
Courtage hypothécaire encadré par le cabinet Multi-Prêts Hypothèques.
Calculateur
Entrez le taux proposé par votre courtier ou votre institution financière.
Prêt automobile, location mensuelle d’auto, prêt personnel, prêt étudiant, ou tout autre prêt à versement fixe. Indiquez le total des versements que vous faites chaque mois.
Le SOLDE que vous devez, pas votre limite ni votre versement minimum : additionnez ce qui est utilisé sur vos cartes de crédit et vos marges de crédit personnelles. Le prêteur en retient 5 % par mois dans ses ratios. N’incluez pas une marge hypothécaire.
Indiquez 0 $ pour une dette qui sera remboursée avant l’achat : elle ne pèse alors plus dans les ratios.
Le chauffage n’est pas demandé : le calcul retient 150 $ par mois, l’hypothèse courante des prêteurs.
ABD 39 % · ATD 44 %
Ajustez les valeurs pour voir une estimation.
Sans engagement · vos réponses restent confidentielles
Estimation fournie à titre indicatif, calculée à partir des valeurs saisies. Elle ne constitue ni une préapprobation ni un engagement de prêt. Les conditions varient selon le prêteur, le dossier de crédit et la propriété visée.
Propulsé par
Un cabinet en courtage hypothécaire inscrit auprès de l’Autorité des marchés financiers.
Multi-Prêts Hypothèques négocie auprès de plus de 30 prêteurs pour défendre vos intérêts — le même taux ne coûte pas la même chose selon le dossier, et c'est là que l'équipe fait la différence.
Nos prêteurs partenaires
Une banque propose ses propres produits. Un courtier compare plusieurs prêteurs et présente votre dossier à ceux qui y répondront le mieux.
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Votre demande est montée une fois, puis présentée aux banques, aux caisses et aux prêteurs alternatifs.
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Le volume d’affaires que représente un courtier peut donner accès à des conditions différentes de celles offertes au comptoir.
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La rémunération du courtier vient du prêteur retenu, jamais de votre poche, pour un dossier résidentiel standard.
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Travail autonome, revenus variables, premier achat, refinancement : chaque prêteur a ses propres critères d’acceptation.
De la première conversation jusqu’aux clés, le délai varie selon le dossier.
Un appel pour cerner votre projet, vos revenus et votre mise de fonds.
Jour 1Vos documents sont réunis et votre demande est présentée aux prêteurs pertinents.
Jours suivantsLes offres reçues vous sont présentées côte à côte, conditions et pénalités incluses.
Une fois les réponses reçuesCoordination de l’évaluation, de l’assurance et du notaire jusqu’à la remise des clés.
Jusqu’à la signature
Vos courtiers
Il y a des duos qui se complètent… et puis il y a Karina et Louis. Ils vivent ensemble. Ils rêvent ensemble. Ils travaillent ensemble. Cette proximité renforce tout ce qu’ils font. C’est cette complémentarité, leur engagement profond et leur volonté de toujours se surpasser, qui fait d’eux un duo rare dans le courtage hypothécaire.
Acheter une maison. Investir dans du locatif. Réinventer l’hypothèque. Consolidation. Refinancement. Investissements futurs. Ils connaissent le stress, les doutes, la peur de ne pas faire le bon choix. Et c’est exactement pour ça qu’ils s’investissent autant. Chaque projet hypothécaire devient leur mission personnelle pour te proposer une stratégie, un taux et des conditions adaptés à ta situation.
Avant de plonger dans le courtage, Karina a passé des années dans le monde des chiffres, des décisions stratégiques et du leadership. CPA, MBA, des rôles clés dans les médias, le divertissement et le secteur bancaire : elle y a appris à négocier serré, à analyser vite, et surtout…à ne jamais lâcher le morceau quand quelque chose est important pour ses clients. Aujourd’hui, cette détermination est sa signature. Karina fait avancer les choses, veille à ce que les suivis soient faits, que chaque détail soit impeccable et que l’expérience client dépasse toujours les attentes.
Louis, lui, c’est l’intelligence tranquille. Avec sa maîtrise en intelligence d’affaires, il détecte les patterns, modélise les scénarios, anticipe les obstacles et trouve toujours une stratégie plus efficace. Il est incroyablement résilient, toujours honnête, et il donnera l’heure juste au client, toujours dans son intérêt. C’est lui qui optimise les processus, qui perfectionne, qui pense trois coups à l’avance.
Parce qu’ils connaissent les enjeux. Ils ont acheté deux propriétés, géré un locataire, navigué entre taux et imprévus… et comme beaucoup, ils rêvent d’un chalet un jour. Derrière chaque hypothèque, il y a un bout de vie, un rêve familial, un début de quelque chose.
Leur promesse est simple : Après avoir travaillé avec eux, tu voudras les référer. Pas parce qu’ils te l’auront demandé, mais parce que tu auras senti qu’ils t’ont compris, épaulé, soutenu. Parce qu’ils auront pensé à ta place quand tu étais débordé. Et surtout, parce qu’ils t’auront guidé vers l’option qui te fait réellement économiser et avancer.
Des avis de clients, transmis par vos courtiers et recopiés de leur source d’origine.
« Karina et Louis ont fait un travail impeccable, rapide et très courtois. Je les recommande. J'ai sauvé sur mon taux d'intérêt. Merci énormément! »
Claude B.
Avis Google, mars 2026
« J'ai été référée à Karina et Louis pour l'achat d'une première propriété et je n'aurais pas pu être mieux accompagnée. Les étapes du processus d'achat se sont déroulées dans des temps records grâce à une excellente et agréable communication. Karina détient le talent et la capacité à négocier des excellentes conditions sur le marché. Il fût un réel plaisir de travailler avec elle. :) »
Charlotte DC.
Avis Google, février 2026
« Karina et Louis ont été formidables. Dès le premier appel téléphonique, nous avons senti que nous étions entre bonnes mains. Ils sont extrêmement compétents, toujours gentils et compréhensifs face à nos décisions. Ils ont rendu tout le processus agréable. Nous n’hésiterions pas à les recommander. »
Kyle D.
Avis Google, février 2026
« Karina et Louis sont les courtiers hypothécaires qu’il vous faut. Ce sont deux perles rares qui feront tout pour s’assurer que votre dossier soit pris en charge le plus rapidement possible. Vous vous sentirez accompagnés tout au long du processus, avec eux à vos côtés. Leur service à la clientèle est impeccable. »
Laurence B.
Avis Google, janvier 2026
« Louis is a superb mortgage broker. He went the extra mile not only to find me the perfect rate and bank for my needs but he also found the best notary for me. He was attentive to my needs. Right from our first phone call I knew I wanted to work with him. I trusted him from the start. I highly recommend him. »
Michael C.
Avis Google, janvier 2026
« Bravo à l'équipe. Karina est un atout dévoué et accessible. Elle n'hésite pas à tourner toutes les roches afin d'éclaircir les zones grises. Dynamique, souriante et forte de son bagage comme CPA, elle est une alliée de confiance. Beau travail d'équipe avec Louis! »
Simon G.
Avis Google, mai 2026
« Rapidité, Efficacité et Fiabilité !!! Voilà ce qui représente bien Karina et Louis. Je suis dans le domaine immobilier depuis un moment et j'en ai connu. J'ai été très agréablement surpris de leur excellence et les réfère avec grand plaisir ! »
Jean-René T.
Avis google, juillet 2026
« Anyone who is looking for a house loan should look nowhere else. Our experience has been beyond what you would expect. Knowledgeable, patient and very human. A rare find these days. Thank you for making own our dream home a possibility. Karina and Louis are nothing short of exceptional. Thank you again ! »
Sophia T.
Avis google, août 2026
« Accompagnement exemplaire, réponses rapides et professionnelles. Connaissance approfondie du domaine très apparente lors des échanges. Un service de cette qualité est une denrée rare, ne vous en passez pas! »
William S.
Avis google, septembre 2026
« Merci infiniment à Karina & Louis pour leur aide précieuse dans le processus d’achat de notre première maison ! On n’aurait pas pu rêver mieux. Ils sont totalement impliqués dans leurs dossiers et travaillent sincèrement pour offrir le meilleur à leurs clients. »
Charlie C.
Avis google, juin 2026
Des réponses courtes, avant le premier appel.
Pour un dossier résidentiel standard, c’est le prêteur retenu qui verse une commission au courtier. Aucun honoraire n’est facturé au client, et le taux obtenu n’est pas majoré pour autant.
Une seule vérification de crédit est faite, et elle sert pour l’ensemble des prêteurs consultés — plutôt qu’une vérification distincte par institution si vous magasinez vous-même.
Au minimum 5 % sur la tranche jusqu’à 500 000 $, puis 10 % sur la portion entre 500 000 $ et 1,5 M$, et 20 % au-delà. Sous 20 %, une prime d’assurance s’ajoute au prêt.
Les prêteurs qualifient un dossier à un taux plus élevé que celui du contrat : le taux du contrat majoré de deux points, ou le taux plancher fixé par le Bureau du surintendant des institutions financières, selon le plus élevé des deux. Le paiement réel, lui, reste celui du taux obtenu.
Le dossier prend généralement plus de temps à documenter — deux années d’avis de cotisation et les états financiers de l’entreprise sont habituellement demandés — mais reste un dossier normal pour un courtier.
Le délai varie selon le courtier et le dossier ; une préapprobation prend généralement de 24 à 72 heures une fois les documents reçus.
Premier contact
Vos courtiers regardent votre situation et vous indiquent ce qui est possible — même si la réponse est « attendez quelques mois ».
Quelques minutes à remplir, à votre rythme.
Vos réponses ne servent qu’à monter votre dossier et ne sont pas revendues. Si une publicité vous a mené ici, la campagne d’où vous venez est notée avec votre demande, uniquement pour mesurer l’efficacité des campagnes de vos courtiers.
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